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ROUDIL Laurence Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)
990 € CC* * Charges comprises Référence JEA2

A propos de ce bien

Venez découvrir ce superbe appartement T4 fraîchement rénové, proposé pour la première fois à la location ! Situé dans un quartier calme et agréable, ce bien entièrement refait à neuf allie modernité, confort et fonctionnalité.

Description du bien :

  • 3 chambres, dont une très grande pièce pouvant parfaitement faire office de salon ou suite parentale selon vos besoins

  • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, meuble de rangement et sèche-serviette

  • WC séparé pour plus de confort

  • Espace cellier pratique, avec les raccordements prévus pour lave-linge et sèche-linge

  • Deux chambres attenantes au coin salle à manger, idéal pour un espace nuit ou bureau

  • Cuisine ouverte, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, et avec branchement lave-vaisselle prévu

Confort thermique garanti grâce à la climatisation réversible présente dans chacune des pièces, offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été.

Tout est neuf, du sol au plafond ! Il s'agit d'une première mise en location après une rénovation complète : soyez les premiers à profiter de ce cadre de vie impeccable.

Disponible immédiatement –

N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès maintenant l'Agence ARENA INVEST pour organiser une visite.

Informations sur les risques :

Consultez le site Géorisques pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 902 €
Dont état des lieux 246 €
Dépôt de garantie TTC 990 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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